Descripción

Don Orione esq. I. Gimenez (Loteo Altos del Sur) Dúplex de Vanguardia en Zona Sur - Rafaela Entrega Próxima. Ubicado en el corazón del sector residencial con mayor proyección de la ciudad (calle Int. Giménez y Don Orione), presentamos este exclusivo complejo de 4 unidades funcionales (PH) en avanzado estado de construcción. Un entorno que combina una arboleda consolidada, contacto con la naturaleza y cercanía a centros comerciales y de esparcimiento. El Proyecto: Diseño y Funcionalidad. Cada unidad se desarrolla en dos plantas con un diseño de concepto abierto que prioriza la amplitud, la ventilación natural y una imponente fachada de doble altura que otorga categoría y jerarquía al conjunto. En Planta Baja: Ingreso individual protegido por alero, estar-comedor integrado, cocina-lavadero equipada, toilette de recepción y cochera al frente. En Planta Alta: 2 dormitorios con vistas despejadas al frente y baño principal completo. Detalle de las Unidades * PH 1 Esq. Int. Gimenez 1593: 77.00 m² sup cubierta, 6.65 m²m2 sup. semicubierta, Total 83.65 m². * PH 2 Don Orione 811: 75.74 m² sup cubierta, 4.35 m² sup. semicubierta, Total 80.09 m². * PH 3 Don Orione 817: 75.74 m² sup cubierta, 4.35 m² sup. semicubierta. Total 80.09 m². * PH 4 Don Orione 823: 76.16 m² sup cubierta, 4.50 m² sup. semicubierta, Total 80.66 m². Calidad Constructiva y Equipamiento: Las unidades están pensadas para un bajo mantenimiento y alta durabilidad: Mobiliario de cocina y lavadero: Diseño a medida en MDF 18mm (melamina de color) con tiradores de aluminio. Mesadas: Granito Gris Mara de 2 cm de espesor. Equipamiento incluido: Purificador de cocina línea Everest (Blanco) y termotanque eléctrico de 50 litros. Servicios: pozo negro, obra de cloacas, agua corriente, pavimento e infraestructura para conectividad. Oportunidad de Inversión en Estado de obra: Avanzado (etapa de techados).Fecha de entrega estimada: Fin de año. Financiación exclusiva: Posibilidad de compra en Pesos + índice CAC. Máxima flexibilidad para el inversor o comprador final.