Descripción

25 de Mayo 605 AMPLIO GALPÓN EN ALQUILER IDEAL PARA DISTINTOS RUBROS Ubicado en 25 de Mayo 605, a 6 cuadras de la Plaza 25 de Mayo y del centro de la ciudad, en una zona cercana a importantes bulevares y avenidas de Rafaela. La propiedad cuenta con 3 salones unidos, con distintas dimensiones y una superficie total de 9 m x 50 m.Al ingresar, dispone de un portón de acceso, facilitando el ingreso al espacio. Distribución:- Salón principal: 30 m de fondo.- Segundo salón: 12 m de fondo x 3 m de ancho.- Tercer salón: 12 m de fondo. Por sus características y dimensiones, es una propiedad con posibilidades para distintos rubros y actividades. Valor mensual: $2.500.000 REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:- Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años).- Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria.- Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS:- Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).- Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES:- Duración: Contrato por 2 años.- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.- EPE: cambio de titularidad obligatorio.- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.- Domicilio actual de cada una de las partes.- Número de celular, email, y dirección real.- Último recibos de sueldo de todas las partes.- Apellido materno de inquilinos y garantes.- Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe. SERVICIOS - Agua Corriente - Cloaca - Electricidad - Pavimento - Alumbrado público