Descripción

Av. Santa Fe 377 CASA CÉNTRICA EN ALQUILER CON 3 DORMITORIOS Ubicada sobre Av. Santa Fe 377, en pleno centro de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y la practicidad de tener comercios, bancos, instituciones educativas y todos los servicios a pocos pasos.Sus ambientes amplios y bien distribuidos la convierten en una excelente opción para una familia o para quienes necesitan espacios cómodos para trabajar desde casa. Distribución:- Recibidor.- Amplio living-comedor.- Cocina equipada.- 3 dormitorios con placard.- Baño principal con antebaño.- Baño privado.- Lavadero.- Balcón.- Terraza con asador. Plus:- Aires acondicionados.- Calefactores.- Ventiladores de techo. Alquiler mensual: $1.200.000. REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:- Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años).- Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria.- Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS:- Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).- Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES:- Duración: Contrato por 2 años.- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.- EPE: cambio de titularidad obligatorio.- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.- Domicilio actual de cada una de las partes.- Número de celular, email, y dirección real.- Último recibos de sueldo de todas las partes.- Apellido materno de inquilinos y garantes.- Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.