Descripción

Larrea 2210 DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER Ubicado sobre calle Larrea 2210, en Barrio Antártida Argentina, un sector tranquilo, residencial y en constante crecimiento, ideal para quienes buscan comenzar una nueva etapa o realizar una inversión con gran proyección. A estrenar, con un diseño moderno y ambientes funcionales, este departamento ofrece la comodidad necesaria para vivir con practicidad desde el primer día. Distribución:- Cocina-comedor integrada.- Cocina totalmente amoblada.- Un dormitorio.- Baño con antebaño moderno.- Cochera. Valor mensual: $550.000 REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:- Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años).- Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria.- Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS:- Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).- Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES:- Duración: Contrato por 2 años.- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.- EPE: cambio de titularidad obligatorio.- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.- Domicilio actual de cada una de las partes.- Número de celular, email, y dirección real.- Último recibos de sueldo de todas las partes.- Apellido materno de inquilinos y garantes.- Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.