Descripción

Av. Perón 111 DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO EN ALQUILER Ubicado en Complejo Los Arces, sobre Av. Perón 111, frente al Nuevo Hospital de Rafaela y a solo 50 metros de Bv. Lehmann. Una propuesta tipo loft, moderna y funcional, completamente amoblada y equipada, ideal para quienes buscan mudarse sin tener que preocuparse por nada. Cuenta con: - Living, cocina-comedor. - Cocina equipada con horno eléctrico. - Heladera. - TV. - Sofá. - Mesa y sillas. - Elementos de cocina. - Cortinas blackout. - Cerradura electrónica. - Servicio de internet. - Baño completo. En planta alta: - Habitación con dos camas. - Mesas de luz. - Vestidor. - Aire acondicionado. Una ubicación estratégica, frente al Nuevo Hospital y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Alquiler mensual: $550.000. REQUISITOS PARA ALQUILAR: Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar: - Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años). - Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria. - Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS: - Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial). Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión). - Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES: - Duración: Contrato por 2 años. - Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA). - Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza. - EPE: cambio de titularidad obligatorio. - Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR? - DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes. - Domicilio actual de cada una de las partes. - Número de celular, email, y dirección real. - Último recibos de sueldo de todas las partes. - Apellido materno de inquilinos y garantes. - Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe. SERVICIOS - Agua Corriente - Cloaca - Electricidad - Pavimento - Alumbrado público AMBIENTES - Cocina - Living comedor - Dormitorio principal ADICIONALES - Aire Acondicionado individual - Amoblado - Luminoso