Descripción

Sargento Cabral 23 DEPARTAMENTO COMPLETAMENTE AMOBLADO EN EDIFICIO JOCKEY CLUB Ubicado en Sargento Cabral 23, barrio Mosconi, sobre Av. Santa Fe, una de las principales avenidas de la ciudad.Se encuentra en una zona con todos los servicios, cercana a comercios, locales, escuelas y distintos puntos de interés.El departamento se destaca por su alta luminosidad y excelente ventilación, además de contar con una vista privilegiada de la ciudad. Distribución:- Living comedor con mesa y sillas.- Cocina equipada con heladera, mueble de cocina, cocina y microondas.- 2 habitaciones con placards y camas.- Baño con bañera.- Balcón con vista a la ciudad. Se alquila completamente amoblado y equipado, listo para habitar. Valor: $660.000 mensuales. REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:- Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años).- Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Garantía Propietaria.- Opción 3: 1 recibo de sueldo (Antigüedad mín. 3 años) + 1 Seguro de Caución. Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler). INVERSIÓN INICIAL Y GASTOS:- Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, se reintegrará el 80% de lo entregado por gastos de gestión).- Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato. CONDICIONES CONTRACTUALES:- Duración: Contrato por 2 años.- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (Índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.- EPE: cambio de titularidad obligatorio.- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder. ¿QUÉ DEBÉS PRESENTAR?- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.- Domicilio actual de cada una de las partes.- Número de celular, email, y dirección real.- Último recibos de sueldo de todas las partes.- Apellido materno de inquilinos y garantes.- Copia de escritura (si optás por la Opción 2). Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe. SERVICIOS - Agua Corriente - Cloaca - Gas Natural - Electricidad - Pavimento - Alumbrado público AMBIENTES - Cocina - Living comedor - Dormitorio principal ADICIONALES - Aire Acondicionado individual - Amoblado - Ubicación tranquila - Termo eléctrico - Luminoso - Bañera - Balcón al frente - Placard - Electrodomésticos