Descripción

Aguado 925 LOCAL COMERCIAL + DEPÓSITO + CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Ubicado en Aguado 925, barrio Fátima. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir, emprender o combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Espacios amplios, funcionales y con equipamiento disponible. Dimensiones del terreno:- Total: 453,66 m².- Superficie cubierta total: 362,73 m².- Superficie libre: 110,39 m². Local comercial + depósitos:- Superficie cubierta: 261,61 m².- Semicubierta: 4,56 m².Cuenta con un área de atención al cliente, baño, amplia zona de producción, depósito interno + depósito externo, doble piso para almacenamiento, cámara de frío y hornos instalados. Disponible la llave del comercio. Vivienda con entrada independiente:- Superficie cubierta: 50,40 m².- Semicubierta: 3,86 m². Distribución: - Cocina comedor.- 2 dormitorios.- Baño.- Patio seco. Valores:- Propiedad completa (local + casa): USD 90.000.- Propuesta llave en mano (producción + equipamiento frente): USD 40.000.- Combo total: Local + casa + fondo de comercio: USD 130.000.Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe.