Descripción

Aguado 925 LOCAL COMERCIAL + DEPÓSITO + CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Ubicado en Aguado 925, barrio Fátima. Una propiedad ideal para quienes buscan invertir, emprender o combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Espacios amplios, funcionales y con equipamiento disponible. Dimensiones del terreno: - Total: 453,66 m². - Superficie cubierta total: 362,73 m². - Superficie libre: 110,39 m². Local comercial + depósitos: - Superficie cubierta: 261,61 m². - Semicubierta: 4,56 m². Cuenta con un área de atención al cliente, baño, amplia zona de producción, depósito interno + depósito externo, doble piso para almacenamiento, cámara de frío y hornos instalados. Disponible la llave del comercio. Vivienda con entrada independiente: - Superficie cubierta: 50,40 m². - Semicubierta: 3,86 m². Distribución: - Cocina comedor. - 2 dormitorios. - Baño. - Patio seco. Valores: - Propiedad completa (local + casa): USD 90.000. - Propuesta llave en mano (producción + equipamiento frente): USD 40.000. - Combo total: Local + casa + fondo de comercio: USD 130.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe. SERVICIOS - Agua Corriente - Cloaca - Gas Natural - Electricidad - Pavimento AMBIENTES - Cocina - Oficina - Living comedor ADICIONALES - Apto mascotas - Apto profesional - Luminoso