Descripción

Bv. Lehmann 1428 PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL + 2 DEPARTAMENTOS EN VENTA Ubicada sobre Bv. Lehmann 1428, una propiedad con una configuración especialmente interesante para inversión: un local comercial al frente y dos departamentos independientes en el sector posterior, todo dentro del mismo inmueble. Dimensiones:- Terreno: 328,45 m².- Superficie cubierta: 143,22 m².- Superficie libre: 185,23 m². Local comercial:- Salón principal.- Baño.- Depósito con acceso independiente al exterior. Departamento 1:- Cocina comedor.- Un dormitorio.- Baño. Departamento 2:- Cocina comedor.- Un dormitorio.- Baño.- Espacio destinado a cochera. La propiedad cuenta con construcción tradicional, realizada con ladrillo block gris y cubierta de chapa. Renta actual:- Departamento interno con cochera: aproximadamente $380.000 mensuales- Departamento sin cochera: aproximadamente $340.000 mensuales Actualmente, ambas unidades generan aproximadamente $720.000 mensuales de renta. Valor: USD 90.000. Una alternativa pensada para inversores que buscan diversificar su renta entre uso comercial y residencial, con tres unidades de funcionamiento independiente dentro de una misma propiedad. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 – Ley 13.154 Prov. Santa Fe. SERVICIOS - Agua Corriente - Cloaca - Electricidad - Pavimento - Alumbrado público AMBIENTES - Cocina - Living comedor - Patio ADICIONALES - Apto profesional